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Chuva ácida, poluição e sol degradam vidros e revestimentos de forma silenciosa. Manutenção regular custa uma fração do que custa reparar — ou substituir — o que foi danificado.
Estimar investimento Falar com especialistaA fachada e os vidros de qualquer edificação em São Paulo acumulam poluição, fuligem e resíduos ácidos todo ano. Sem limpeza técnica regular, os efeitos vão de estético a estrutural.
Sol e chuva ácida calcificam resíduos na superfície do vidro. Após 12 a 18 meses sem limpeza técnica, a mancha não sai com produto convencional — o vidro precisa de tratamento especial ou, nos casos mais graves, de substituição.
A sujidade retém umidade e acelera a degradação do filme de tinta. Fachadas sem limpeza anual perdem entre 3 e 5 anos da vida útil da pintura — antecipando uma repintura completa que custa entre 5 e 10 vezes mais do que a manutenção preventiva.
Juntas de dilatação e vedação de caixilhos se deterioram com a exposição. A inspeção e selagem preventivas custam pouco. Quando a infiltração já atingiu alvenaria ou laje, a remediação exige obra — e o custo é muito maior.
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